Quanto cambia davvero affidare un immobile a una gestione professionale? Non parliamo di promesse, ma di numeri reali: ecco i risultati, prima e dopo, di immobili e strutture che gestiamo a Roma. Dati presi da report e fatture, presentati in forma generica per riservatezza.
Guida informativa aggiornata a novembre 2026. I risultati sono riferiti a strutture specifiche e non costituiscono una garanzia di rendimento.
In sintesi
- Risultati reali (da report e fatture), non simulazioni, di immobili e strutture che gestiamo a Roma.
- Hotel: ricavi +29,1% (da 42.075 a 54.338€) e occupazione dal 61,5% al 90%, a parità di camere.
- Affittacamere: primo mese a 16.964€ con occupazione 97%; un’altra struttura da 43.174 a 75.686€ (+75%).
- Il filo comune è il metodo — prezzi dinamici, distribuzione, accoglienza, adempimenti — non il «cantiere».
In questa guida
- Hotel a Roma: +29,1% a parità di camere
- Affittacamere: 16.964€ nel primo mese, 97% di occupazione
- Quando il metodo spinge davvero i ricavi
- Cosa hanno in comune questi risultati
- I numeri, in tabella
- Domande frequenti
Aggiornato a novembre 2026
Hotel a Roma: +29,1% a parità di camere
Un hotel da 20 camere che gestiamo a Roma è passato, nello stesso bimestre dell’anno, da 42.075€ a 54.338€ di ricavi (+29,1%), con l’occupazione salita dal 61,5% al 90%. Stesse camere, stessi arredi: è cambiata la gestione, non la struttura. Sono migliorate anche le recensioni, dal 7,64 all’8,54 di voto medio nel periodo. La storia completa è nel caso studio dedicato dell’hotel.
Affittacamere: 16.964€ nel primo mese, 97% di occupazione
Un affittacamere che gestiamo a Roma ha chiuso il primo mese a 16.964€, con un’occupazione del 97%. Un’altra struttura è passata da 43.174€ a 75.686€ (+75%) rispetto alla gestione precedente. Approfondisci nel caso studio dell’affittacamere e nei numeri di quanto rende un affittacamere a Roma.
Quando il metodo spinge davvero i ricavi
In un mese di picco, due affittacamere (dodici camere in tutto) che gestiamo a Roma hanno toccato circa 57.000€ di ricavi sul solo canale Booking. In un altro caso, un immobile che gestiamo a Roma è arrivato a 133.570€ di produzione. Numeri che non dipendono dalla fortuna, ma dal saper vendere ogni notte al prezzo giusto. Risultati su strutture specifiche, non garantiti.
Cosa hanno in comune questi risultati
Dietro numeri così diversi c’è sempre lo stesso metodo:
- Revenue management: prezzi dinamici aggiornati ogni giorno su domanda, stagione ed eventi.
- Distribuzione multicanale: più portali sincronizzati, più prenotazioni dirette.
- Annuncio e foto curati, per convertire le visualizzazioni in prenotazioni.
- Accoglienza e pulizie professionali, che alzano recensioni e tariffe.
- Adempimenti in regola (CIN, check-in, Alloggiati Web), senza pensieri per il proprietario.
È il nostro «metodo, non cantiere»: i risultati arrivano spesso a parità di immobile e arredo.
I numeri, in tabella
| Intervento (a Roma) | Prima | Dopo | Variazione |
|---|---|---|---|
| Hotel 20 camere (ricavi, bimestre) | 42.075€ | 54.338€ | +29,1% |
| Occupazione hotel | 61,5% | 90% | +28,5 p.p. |
| Affittacamere (ricavi) | 43.174€ | 75.686€ | +75% |
| Affittacamere (primo mese, occ. 97%) | — | 16.964€ | 1° mese |
Risultati riferiti a strutture specifiche che gestiamo a Roma; non sono una garanzia di rendimento.
Domande frequenti
I risultati di ReRent Group sono garantiti?
No. I numeri che riportiamo sono reali e verificati su strutture specifiche che gestiamo a Roma, ma ogni immobile fa storia a se: dipende da zona, stato dell’immobile, stagione e punto di partenza. Non sono una promessa di rendimento, ma un esempio di cosa puo spostare una gestione professionale.
Questi numeri sono reali o simulazioni?
Sono numeri reali, presi da report di gestione e fatture, non stime teoriche. Per riservatezza li presentiamo in forma generica, senza nomi o indirizzi delle strutture.
Come ottenete questi miglioramenti?
Con metodo, non con ristrutturazioni: revenue management e prezzi dinamici, presenza su piu canali, annuncio e foto curati, accoglienza e pulizie professionali, adempimenti in regola. Spesso i risultati arrivano a parita di immobile e arredo.
Posso sapere quanto renderebbe il mio immobile?
Si: con la valutazione gratuita analizziamo il tuo immobile e ti diamo una stima realistica entro 24 ore, senza impegno.
