Affittacamere · Esquilino, Roma
16.964 €
nel primo mese di gestione
Struttura appena aperta, presa da zero: 121 notti vendute su 124 e 97% di occupazione già il primo mese.
In 10 secondi, gratis e senza registrarti: muovi due cursori e vedi il ricavo netto stimato a Roma o a Venezia. È il tuo punto di partenza — con la gestione giusta, i nostri clienti arrivano a +80% di incasso.
Il tuo immobile
Ogni camera si affitta singolarmente.
Il prezzo medio a cui affitti una notte.
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Questo è il tuo pavimento, non il tuo soffitto. Ogni mese con la gestione sbagliata è fatturato che non torna indietro.
Stima aritmetica sui dati che inserisci tu, al lordo delle imposte. Non è una valutazione dell’immobile.
«Daniele e Mattia sono una garanzia: professionali, seri, impeccabili.» Melinda P.
«Super soddisfatto del loro operato e del mio fatturato. Unici!» Antonio
«Semplicemente eccezionali. Professionalità da vendere.» Giorgia M.
Quella stima è aritmetica prudente sui dati che hai inserito tu. Non sa niente della tua zona, della tua stagionalità, di come sono scritte le tue inserzioni o di quante notti orfane lasci sul calendario ogni mese. Noi sì. Ecco cosa succede ai numeri quando qualcuno se ne occupa di mestiere.
Chi gestisce da solo, quando vede il calendario vuoto, abbassa il prezzo. Riempie, e a fine anno il fatturato non si è mosso. Chi alza il prezzo senza saper vendere resta vuoto.
All’Esquilino, stesso mese a un anno di distanza: l’occupazione è passata dal 71,61% al 97,33% e il fatturato da 43.174€ a 75.686€. Le notti vendute crescono del 36%, il fatturato del 75%. Quella differenza è tutta tariffa: più pieno e più caro, nello stesso momento.
Non è fortuna. È prezzo dinamico giorno per giorno, presenza su tutti i portali, recensioni trattate come un asset e la caccia ai giorni orfani: quei buchi da una o due notti fra due prenotazioni che, lasciati lì, si mangiano il 15-20% del calendario senza che nessuno se ne accorga.
Ogni cifra qui sotto è documentata dalle fatture, pubblicate sulla home.
Struttura appena aperta, presa da zero: 121 notti vendute su 124 e 97% di occupazione già il primo mese.
Da 49.000€ a 88.216€ nello stesso mese: +80%. Stesse camere, stesso arredo — è cambiata solo la gestione.
Da 42.075€ a 54.338€ in due mesi: +29,1%. Occupazione dal 61,5% al 90%, 549 notti vendute. È cambiata solo la gestione.
Da 43.174€ a 75.686€: +75% di fatturato e +36% di notti vendute. Occupazione dal 71,61% al 97,33%.
Da 70.000€ in gestione autonoma a 133.570€ con noi: occupazione dall’82% al 91%, 985 notti vendute. Il secondo anno rende più del primo.
310 notti vendute su 365 e 85,64% di occupazione — in una piazza dove la stagionalità morde molto più che a Roma.
Se ti riconosci in una di queste righe, il discorso ti riguarda.
Due regole, scritte sul muro. Non negoziabili.
Prima chi, poi cosa
La strategia viene dopo le persone. Prima scegliamo con chi lavorare, dentro e fuori dall’azienda, e solo dopo decidiamo cosa fare. È anche il motivo per cui non prendiamo in gestione qualunque struttura: se non siamo convinti di poter fare meglio di come stai facendo tu, te lo diciamo e ti facciamo risparmiare tempo.
Se non cresci, decresci
Nel nostro mestiere non esiste stare fermi. Un calendario che non viene ottimizzato ogni giorno perde terreno: i concorrenti alzano l’asticella, i portali cambiano gli algoritmi, la domanda si sposta. Per questo il secondo anno di una struttura deve battere il primo. Ai Musei Vaticani è passata da 121.200€ a 133.570€.
ReRent prende in affitto il tuo immobile e ti versa lo stesso importo ogni mese, qualunque cosa succeda. Nessuna stagionalità, nessun vuoto, nessun pensiero: il rischio te lo togliamo di mano e resta a noi.
★★★★★ 4,7 su Google · 43 recensioni · vedile tutte
Dopo aver incontrato diverse agenzie, abbiamo scelto Mattia e Daniele per la gestione della nostra seconda casa a Roma. […] Affidandoci a loro siamo riusciti velocemente a raggiungere gli obiettivi che ci eravamo prefissati, senza mai doverci preoccupare di nulla.
Con loro ho avviato la mia prima attività imprenditoriale e mi ritengo super soddisfatto del loro operato e del mio fatturato. Unici!
Ti seguono costantemente e ti informano subito di qualsiasi problema e di qualsiasi iniziativa mettono in campo per valorizzare la tua proprietà. Corretti e puntuali per tutta la parte amministrativa!
Affidarsi a ReRent Group significa avere un supporto fondamentale nel mondo del turismo in tutte le sue sfaccettature: non solo logistico e strutturale, ma anche informatico, burocratico e strategico in chiave economica.
Sono ragazzi seri, professionali e sempre disponibili. Lavorano con attenzione e passione, spiegano tutto in modo chiaro e ti seguono passo dopo passo. È raro trovare persone così competenti ma allo stesso tempo semplici e gentili.
Team professionale, disponibile e molto organizzato. Gestiscono tutto in modo efficiente e permettono di ottenere ottimi risultati senza pensieri. Consigliatissimi.
Un team di professionisti, che sa essere pronto a qualsiasi esigenza per rendere al meglio i servizi offerti dalle strutture da loro gestite. Inoltre massima correttezza e trasparenza.
Umanità, professionalità e trasparenza uguale fiducia. Un anno fa cercavamo persone di fiducia per il nostro affittacamere di famiglia. […]
Daniele e Mattia di ReRent sono una garanzia: professionali, seri, sempre disponibili, impeccabili. Se avessi una casa da farmi gestire mi rivolgerei a loro senz’altro.
Semplicemente incredibile. L’esperienza con ReRent Group è stata al di là delle mie aspettative più ottimistiche. Daniele e Mattia sono stati dei veri e propri angeli custodi, sempre disponibili. […]
Semplicemente eccezionali. Consiglierei a chiunque ReRent Group. Professionalità da vendere. Grazie per tutto il lavoro svolto!
Gli originali, così come sono sul nostro profilo Google.
Appartamento, affittacamere fino a sei camere o hotel, a Roma e a Venezia: guardiamo la tua zona, i comparabili reali e il tuo calendario, e ti diciamo che numero può fare. Con i dati, non con una promessa.
Ogni mese che passa con una gestione non ottimizzata è fatturato che non torna indietro.
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Gratuita · risposta entro 24 ore · nessun impegno, decidi tu dopo aver visto i numeri
Quei numeri nascono da quattro cose. Prese una alla volta sembrano semplici. È tenerle tutte insieme, ogni giorno dell’anno, che da solo diventa quasi impossibile.
Come leggere questa stima. Questo strumento è una simulazione, non una valutazione del tuo immobile: il calcolo è puramente aritmetico sui valori che inserisci tu e non contiene promesse di rendimento. I valori di partenza sono medie delle strutture che gestiamo a Roma e a Venezia, non del tuo immobile. Per una stima specifica è necessario fissare una consulenza personalizzata, in cui guardiamo zona, metratura, destinazione d’uso, stagionalità e comparabili reali. Il risultato mostrato è al lordo delle imposte e non comprende la tassa di soggiorno, che raccogli e giri al Comune. Occupazione e tariffe reali dipendono dalla zona, dalla stagione e da come è gestito l’immobile. Per i numeri veri della tua zona, chiedici una valutazione.