Gestione di case vacanze e appartamenti a Roma: prezzi, ospiti e pratiche li seguiamo noi, la casa resta tua

Il compenso di ReRent Group è una percentuale sul netto (l'incasso dopo commissioni dei portali, pulizie, biancheria e tassa di soggiorno), scritta nel mandato prima che tu firmi. Dal lordo escono prima la tassa di soggiorno, che gli ospiti pagano al Comune, e le commissioni dei portali; poi pulizie e biancheria. Su quello che resta si calcola la percentuale. Cambia con il tipo di immobile e con i servizi che scegli: la cifra per la tua casa la trovi nella Valutazione ReRent, gratuita. Il revenue parte dai costi: prima mettiamo in fila le spese della tua struttura, poi decidiamo i prezzi.

A chi ti mostra i conti prima di chiederti la firma. Chiedi tre cose, a noi e a chiunque altro: il voto pubblico delle case che gestisce, su Google e sui portali; il mandato completo prima dell'incontro, con durata, preavviso e chi resta intestatario di annunci e recensioni; chi ti risponde quando chiami o scrivi. ReRent Group è nata a Roma nel marzo 2023, fondata da Mattia de Cesare e Daniele Gaeta, che le recensioni su Google chiamano per nome. Ha 4,8 su Google con 74 recensioni e gestisce 95 camere e appartamenti fra Roma e Venezia. Gli altri criteri: come scegliere un property manager a Roma: i 10 criteri.

Sì, si chiama rent to rent. Prendiamo la tua casa in affitto noi e ti paghiamo un canone garantito ogni mese, lo stesso anche quando la casa resta vuota. La gestione, le spese e il rischio delle stagioni basse passano a ReRent Group. La proponiamo quando i conti della casa reggono il canone, e quando non li reggono te lo diciamo. Dentro La Valutazione ReRent trovi le due strade una accanto all'altra, gestione e canone garantito, con i numeri della tua zona.

Ce ne occupiamo noi, compreso nel servizio: il CIN, la comunicazione degli ospiti alla Questura con Alloggiati Web, la raccolta e il versamento del contributo di soggiorno a Roma Capitale. Il CIN è obbligatorio per ogni casa in affitto breve, e chi affitta senza CIN rischia da 800 a 8.000 €. I casi particolari li verifichiamo con il nostro studio legale.

Ogni ospite lo registriamo alla Questura sul portale Alloggiati Web, entro 24 ore. Quando l'errore è nostro, di un collaboratore o di un fornitore, ce ne prendiamo la responsabilità, anche economica: è scritto nella policy di ReRent Group. Per i danni causati da un ospite, come si procede lo leggi nel mandato prima di firmare. Le regole di legge sulla cedolare secca e sulla ritenuta del 21% le trovi qui sopra, nelle carte in regola.

Sì. La casa resta tua: blocchi le tue date e noi le teniamo libere. Diccelo con un po' di anticipo, perché a Roma le prenotazioni arrivano con mesi di distanza e una data liberata all'ultimo momento vale meno.

L'affitto lungo ti dà un canone fisso e poco lavoro. L'affitto breve chiede prezzo, calendario e recensioni seguiti ogni giorno, e ti lascia la casa quando ti serve. Nella Valutazione mettiamo le due strade una accanto all'altra sul tuo immobile, con i numeri della tua zona, e ti diciamo anche quando l'affitto breve non conviene. Quando vuoi il canone fisso senza il vincolo dell'affitto lungo, c'è una terza strada: la casa la prendiamo in affitto noi. I conti con i tuoi numeri: quanto rende un affitto breve a Roma: fai i conti.

A Roma lavoriamo solo nel centro: Musei Vaticani, Prati, Centro storico, Monti, Esquilino, Termini, San Giovanni, Trastevere, Testaccio e Monteverde. Lì conosciamo prezzi, regole e ospiti, perché ci lavoriamo ogni giorno. A Venezia lavoriamo nel sestiere di Castello, dal 2024, con lo stesso metodo che usiamo a Roma. Le zone le trovi sulla mappa di Roma centro.